EDIP

Edip Gayrimenkul Yat. San.Bilinmiyor
Son Fiyat
₺35,80
DCF Adil Değer
₺114,22
↑ %219.1 yukarı potansiyel
Toplam Skor
0/15
Konsensüs
Veri yok
Toplam Skor
0/15
Temel
3
Broker
0
Risk
-3

Değerleme (DCF)

Adil Değer (TL)
₺114,22
Mevcut Fiyat
₺35,80
Yukarı Potansiyel
%219.1
Yöntem
EV_EBITDA
WACC
%25.0
Terminal Büyüme
%10.0
FCF: 465 mn TL, WACC: 25.0%, g5y: 18.0%, gT: 10.0%

Son Dönem Finansallar (GUNCEL)

Gelir
214.00
FAVÖK
826.00
Net Kar
662.00
FAVÖK Marjı
%4719.6
ROE
%2277.8
Net Borç/FAVÖK
1.01x

Analiz Skoru Detayı

Değerleme — FD/FAVÖK+1 puan
8.9x

FD/FAVÖK 8.9x ile sektör medyanı 10.7805x'in altında — operasyonel karlılığa göre ucuz fiyatlanıyor.

Sektör Karşılaştırma — ROE vs Sektör0 puan
%29.1

ROE %29.1 — sektör medyanı %4.6'nin 24.5 puan üzerinde.

Değerleme — PD/DD+1 puan
0.23x

PD/DD 0.23x ile defter değerinin altında işlem görüyor — net varlıklar iskontolu.

Değerleme — DCF İskonto+1 puan
%56.5

DCF modeline göre cari fiyat adil değerin %56.5 altında — anlamlı iskonto.

Büyüme — Net Kar Büyümesi YoY0 puan
%-0.5

Net kar YoY %0.5 düştü.

Büyüme — Faaliyet Karı Büyümesi YoY0 puan
%0.2

Faaliyet karı YoY büyümesi eşiğin altında.

Broker — Broker Konsensüsü0 puan
Yok

Son 90 günde AL tavsiyesi bulunmuyor.

Teknik — Teknik Sinyal0 puan
Yok

Son 5 günde aktif teknik sinyal bulunmuyor.

Risk — Altman Z-Skoru-1 puan
2.34

Altman Z 2.34 — Gri bölge (1.81-2.99). Yakından takip edilmeli.

Risk — Faiz Karşılama Oranı-2 puan
1.0x

FAVÖK faiz giderinin 1.0 katını karşılıyor (eşik: 1.5x) — borç servisi riskli.

Risk — Net Borç/FAVÖK0 puan
3.9x

Net Borç/FAVÖK 3.9x — makul seviyede.

EDIP mevcut tabloda cazip görünmüyor. Değerleme açısından birden fazla metrik cazip. Dikkat: Altman Z-Skoru, Faiz Karşılama Oranı riski mevcut.

⚠️ Bu platform yatırım tavsiyesi vermez. Sunulan veriler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.